Prix du m² à
Villars-Fontaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 545 €/m² 2 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villars-Fontaine connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 992 €/m² en 2021 à 2 190 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2019. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait à la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Villars-Fontaine est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 114 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait donc en 345e position pour ce qui est de la population. 88 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Villars-Fontaine puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
À Villars-Fontaine, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 483 à 2 897 €/m². En moyenne, il atteignait 2 190 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 200 € à 2 190 €.
À Villars-Fontaine, la taxe foncière moyenne s'élevait à 672 euros, soit un prorata temporis de 336 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 490 €/m²
0 €/m²
482
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 169€
262 800€ d’achat
5 369€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villars-Fontaine se chiffre autour de 268 169 euros. Aux 262 800 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 5 369 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 100 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 909 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 755€
262 800€ d’achat
18 955€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 281 755 euros d'investissement, répartis entre 262 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 955 euros. Les impôts constituent 15 495 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 100 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Villars-Fontaine, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Villars-Fontaine, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villars-Fontaine connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 992 €/m² en 2021 à 2 190 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2019. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait à la 260e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 1 992 €/m² à 2 190 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Villars-Fontaine, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 12 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Villars-Fontaine !