Prix du m² à
Chaumuzy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumuzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 646 €/m²
1 252 €/m² 1 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chaumuzy connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 364 € en 2018 à 1 355 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 201e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Chaumuzy
Chaumuzy relève de la Marne (51), et se situe dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 376 habitants en 2020, ce qui la place en 188e position au niveau du département de la Marne. On notait 80,3 % de propriétaires. 98,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 55 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Chaumuzy. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chaumuzy avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 195 à 1 746 €/m², et qui s'élevait à 1 467 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 309 €/m² en 2022 à 1 467 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 566 euros à Chaumuzy, ou 283 € si vous emménagiez au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
2 802 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
144
Marne (51)
1 701 €/m²
0 €/m²
169
Marne (51)
4 035 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
753 €/m²
692 €/m²
515
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
161
Marne (51)
2 500 €/m²
0 €/m²
140
Marne (51)
2 817 €/m²
0 €/m²
252
Marne (51)
2 484 €/m²
0 €/m²
177
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Chaumuzy s'élève à 180 086 euros. En plus des 176 040 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 4 046 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 407 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 279 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 189 186 euros, dont 176 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 146 euros, au sein desquels on retrouve 10 380 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 407 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Chaumuzy vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Chaumuzy, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumuzy connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 364 € en 2018 à 1 355 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 201e position au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un accroissement de 8,27 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaumuzy, sachez qu'en 2020, 0,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chaumuzy !