Prix du m² à
Bouilly (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 802 €/m²
2 537 €/m² 2 855 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouilly se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 2 692 € en 2021 à 2 471 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 368e position dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,81 % sur 2 ans.
Bouilly est localisée dans le département de la Marne, dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population de 225 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 270e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 90,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont un âge moyen de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier beullisien est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En novembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 471 €/m² en moyenne à Bouilly. Elle fluctuait entre 2 471 et 2 471 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 363 € à 2 471 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 813 euros à Bouilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 406 €.
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
1 646 €/m²
0 €/m²
383
Marne (51)
4 035 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
214
Marne (51)
3 333 €/m²
0 €/m²
445
Marne (51)
2 303 €/m²
0 €/m²
231
Marne (51)
2 184 €/m²
0 €/m²
402
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 404€
296 520€ d’achat
5 884€ de frais
À Bouilly, comptez un coût total de 302 404 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 296 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 884 euros. Cette somme se décompose en 2 369 € d'émoluments du notaire, 2 154 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 733€
296 520€ d’achat
21 213€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 317 733 euros d'investissement. Aux 296 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 21 213 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 369 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 17 484 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bouilly vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Bouilly, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouilly se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 2 692 € en 2021 à 2 471 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 368e position dans le département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 2 692 € à 2 471 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bouilly ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des logements, et qu'on comptabilisait 9,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouilly !