Prix du m² à
Chaumot (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 5 ans, avec 14,37 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec une baisse de 2,57 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Chaumot figurait en 183e position au sein des municipalités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Chaumot compte parmi les municipalités du département de la Nièvre. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 163 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 170e rang dans le département de la Nièvre. Les propriétaires constituaient 79,7 % des habitants. Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier chaumotois est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Chaumot, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 329 et 1 329 €/m². Il atteignait 1 329 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 576 € en 2022 à 1 329 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 394 euros à Chaumot, ou 197 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Nièvre (58)
870 €/m²
0 €/m²
207
Nièvre (58)
1 088 €/m²
0 €/m²
1 525
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
141
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
72
Nièvre (58)
720 €/m²
0 €/m²
200
Nièvre (58)
713 €/m²
0 €/m²
311
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 795€
119 610€ d’achat
3 185€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Chaumot est de 122 795 euros. En plus des 119 610 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 185 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 956 €, les taxes pour 869 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 978€
119 610€ d’achat
9 368€ de frais
Vous devrez tabler sur 128 978 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 119 610 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 9 368 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 7 053 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 956 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Chaumot. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Chaumot.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 5 ans, avec 14,37 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec une baisse de 2,57 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, Chaumot figurait en 183e position au sein des municipalités du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaumot ? Sachez qu'en 2020, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 20,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chaumot.