Prix du m² à
Marcy-sous-Marle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcy-sous-Marle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Marcy-sous-Marle se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 050 € en 2018 à 1 000 € en 2020, puis à 4 814 € en 2022. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Marcy-sous-Marle relève de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 206 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 364e position concernant la population. 86 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Marcy-sous-Marle, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 4 814 € en novembre 2022, et pouvait varier de 4 814 à 4 814 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 643 € à Marcy-sous-Marle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 321 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aisne (02)
1 266 €/m²
0 €/m²
286
Aisne (02)
958 €/m²
0 €/m²
2 281
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
315
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
97 759€
94 950€ d’achat
2 809€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Marcy-sous-Marle se chiffre autour de 97 759 euros. Aux 94 950 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 809 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 759 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 690 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
102 667€
94 950€ d’achat
7 717€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² ancienne, prévoyez 102 667 euros d'investissement : 94 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 717 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 599 € de cette somme, les émoluments du notaire 759 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Marcy-sous-Marle. Cette somme se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Marcy-sous-Marle, et 2 450 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marcy-sous-Marle se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 050 € en 2018 à 1 000 € en 2020, puis à 4 814 € en 2022. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,41 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse en l'espace de 3 ans à Marcy-sous-Marle. Le prix au m² moyen a grimpé de 352,87 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 50 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on comptait 14 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Marcy-sous-Marle sur le plan de l'investissement immobilier.