Prix du m² à
Châtelperron (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtelperron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Châtelperron repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 142 € en 2018 à 641 € en 2020, puis à 1 268 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 37e position au sein du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,88 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Allier (03), Châtelperron se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population totale s'élevait à 134 habitants, ce qui la place au 271e rang au sein des localités du département de l'Allier. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,4 %). 98 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 71,6 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Il fallait compter en moyenne 441 € d'impôts locaux à Châtelperron, ou un prorata temporis de 220 euros pour un emménagement au mois de juin.
Allier (03)
1 111 €/m²
0 €/m²
259
Allier (03)
638 €/m²
0 €/m²
599
Allier (03)
568 €/m²
0 €/m²
601
Allier (03)
960 €/m²
0 €/m²
309
Allier (03)
1 000 €/m²
0 €/m²
321
Allier (03)
851 €/m²
0 €/m²
538
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 841€
152 160€ d’achat
3 681€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Châtelperron nécessite un investissement total d'environ 155 841 €, comprenant 152 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 681 €, dont 1 216 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 106 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 708€
152 160€ d’achat
11 548€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 163 708 euros, répartis entre 152 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 548 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 8 972 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 216 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Châtelperron va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Châtelperron, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtelperron repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 142 € en 2018 à 641 € en 2020, puis à 1 268 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 37e position au sein du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,88 % sur 1 an.
En 3 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 43,6 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Châtelperron ? Sachez qu'en 2020, il y avait 28,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Châtelperron, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !