Prix du m² à
Chassy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 383 €/m²
1 271 €/m² 1 848 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chassy poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 238 € en 2018 à 1 368 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 1,33 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait le 200e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Chassy est située dans l'Yonne (89), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 467 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 164e position au sein du département de l'Yonne. On comptait 84,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Chassy est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 368 € à Chassy, et celui-ci pouvait varier entre 1 196 et 1 813 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 128 € en 2022 à 1 368 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chassy était de 543 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 271 euros.
Yonne (89)
1 379 €/m²
1 484 €/m²
1 454
Yonne (89)
829 €/m²
0 €/m²
506
Yonne (89)
897 €/m²
0 €/m²
323
Yonne (89)
1 358 €/m²
0 €/m²
701
Yonne (89)
1 201 €/m²
0 €/m²
523
Yonne (89)
1 167 €/m²
0 €/m²
264
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 024€
164 160€ d’achat
3 864€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chassy est de 168 024 euros. Comptez en effet 164 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 864 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 193 € et les émoluments du notaire pour 1 312 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 511€
164 160€ d’achat
12 351€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 176 511 euros, dont 164 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 351 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 679 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 312 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Chassy. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Chassy, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chassy poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 238 € en 2018 à 1 368 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 1,33 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait le 200e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 10 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une légère hausse, avec 1,33 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chassy, sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on notait 15,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Chassy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !