Prix du m² à
Chartrier-Ferrière (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chartrier-Ferrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 878 €/m²
1 458 €/m² 2 104 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chartrier-Ferrière ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 504 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 4,72 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Chartrier-Ferrière est une municipalité de la Corrèze (19), et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 361 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 124e position parmi les localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Chartrier-Ferrière. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Chartrier-Ferrière était de 2 019 €/m², et oscillait entre 1 907 et 2 132 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 17,04 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Chartrier-Ferrière atteignait 556 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à payer était alors de 278 euros.
Corrèze (19)
1 750 €/m²
0 €/m²
748
Dordogne (24)
991 €/m²
0 €/m²
408
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
125
Dordogne (24)
1 035 €/m²
0 €/m²
360
Corrèze (19)
1 736 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 900 €/m²
0 €/m²
663
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 336€
242 280€ d’achat
5 056€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Chartrier-Ferrière représente 247 336 €, dont en moyenne 242 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 056 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 936 € et les taxes pour 1 760 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 861€
242 280€ d’achat
17 581€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 259 861 euros. Ce montant comprend 242 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 581 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 936 € d'émoluments du notaire, 14 286 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Chartrier-Ferrière vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Chartrier-Ferrière. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chartrier-Ferrière ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 504 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec 4,72 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 127e rang au sein du département de la Corrèze, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger accroissement, avec 4,72 % de hausse.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Chartrier-Ferrière, sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,6 % de locataires, et que 5,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chartrier-Ferrière.