Prix du m² à
Chantesse (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 639 €/m²
1 639 €/m² 1 639 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chantesse poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 490 €/m² en 2018 à 2 878 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 11,64 % depuis 2022. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Isère (38), Chantesse est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 365 habitants, ce qui la place au 384e rang parmi les localités du département de l'Isère. Il y avait 81,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chantesse avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Chantesse, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 2 878 et 2 878 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 878 €/m².
Il fallait compter en moyenne 604 euros d'impôts locaux à Chantesse, ou un prorata temporis de 302 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
2 144 €/m²
0 €/m²
448
Isère (38)
1 518 €/m²
1 199 €/m²
1 170
Isère (38)
2 990 €/m²
0 €/m²
478
Isère (38)
2 362 €/m²
0 €/m²
1 150
Isère (38)
1 473 €/m²
0 €/m²
370
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
351 989€
345 360€ d’achat
6 629€ de frais
À Chantesse, vous devrez tabler sur 351 989 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², comportant 345 360 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 6 629 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 759 € d'émoluments du notaire et 2 509 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
369 843€
345 360€ d’achat
24 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 369 843 euros. Aux 345 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 483 euros. Au sein de cette somme, 20 363 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 759 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Chantesse. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Chantesse, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantesse poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 490 €/m² en 2018 à 2 878 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 11,64 % depuis 2022. Au niveau du département de l'Isère, cette municipalité se classait en 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,01 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Chantesse. Le loyer moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 578 € à 2 878 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,7 % des habitations. Par ailleurs, 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Chantesse en termes d'investissement immobilier.