Prix du m² à
Chanteraine (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
192 €/m²
192 €/m² 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chanteraine se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 615 €/m² en 2018 à 319 €/m² en 2021, puis à 2 518 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Chanteraine compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 188 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait donc au 170e rang à l'échelle du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88 %). 99,1 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Chanteraine est assez stable.
À Chanteraine, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 4 844 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier de 4 719 à 4 969 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 192 et 192 €/m², et s'élevait en moyenne à 192 €/m².
Il fallait compter en moyenne 586 € de taxe foncière à Chanteraine, ou un prorata temporis de 293 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meuse (55)
526 €/m²
0 €/m²
97
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
321
Meuse (55)
705 €/m²
814 €/m²
4 085
Meuse (55)
742 €/m²
0 €/m²
236
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
72
Meuse (55)
868 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
116
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
24 813€
23 040€ d’achat
1 773€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chanteraine, vous devrez compter un investissement total de 24 813 €, comprenant 23 040 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 1 773 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 245 € d'émoluments du notaire et 167 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
26 004€
23 040€ d’achat
2 964€ de frais
Vous devrez tabler sur 26 004 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 23 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 2 964 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 359 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chanteraine vous coûtera autour de 103 200 €. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanteraine se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 615 €/m² en 2018 à 319 €/m² en 2021, puis à 2 518 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 5 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 615 € à 2 518 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Chanteraine ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 9,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Chanteraine du point de vue de l'investissement immobilier !