Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Aire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Aire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
868 €/m²
334 €/m² 1 435 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 827 € en 2018 à 200 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec 14,16 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Aubin-sur-Aire occupait la 308e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Aire compte parmi les municipalités du département de la Meuse, dans le Grand-Est. On évaluait à 169 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 183e position à l'échelle du département de la Meuse. On observait 92,4 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Aubin-sur-Aire est plutôt stable.
À Saint-Aubin-sur-Aire, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 200 €/m² en moyenne, et variait de 200 à 200 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 80,68 %.
À Saint-Aubin-sur-Aire, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 484 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à payer était de 242 euros.
Meuse (55)
192 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
0 €/m²
571 €/m²
169
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
72
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
116
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
25 790€
24 000€ d’achat
1 790€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Aubin-sur-Aire s'élève à 25 790 €. Aux 24 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 1 790 euros. Au sein de cette somme, 255 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 174 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
27 030€
24 000€ d’achat
3 030€ de frais
Prévoyez un investissement global de 27 030 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 24 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 3 030 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 415 € et les émoluments du notaire pour 255 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Aubin-sur-Aire, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, comptez un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 827 € en 2018 à 200 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec 14,16 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Aubin-sur-Aire occupait la 308e position dans le département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en l'espace de 4 ans à Saint-Aubin-sur-Aire. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, pendant que le prix moyen au m² décroissait de 71,01 %.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 6,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sur-Aire, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !