Prix du m² à
Willeroncourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Willeroncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années. Ce dernier est passé de 869 €/m² en 2021 à 711 €/m² en 2023.
Willeroncourt est une municipalité du département de la Meuse, et dépend de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 105 habitants en 2020, ce qui la place en 234e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,4 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Willeroncourt est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2021.
En juin 2023, à Willeroncourt, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 711 à 711 €, et atteignait en moyenne 711 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 539 € en 2022 à 711 € en 2023.
À Willeroncourt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 629 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 314 €.
Meuse (55)
192 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
571 €/m²
169
Meuse (55)
705 €/m²
814 €/m²
4 085
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
72
Meuse (55)
1 178 €/m²
0 €/m²
389
Meuse (55)
552 €/m²
0 €/m²
936
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 982€
85 320€ d’achat
2 662€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Willeroncourt est de 87 982 euros, comportant 85 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 662 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 682 € d'émoluments du notaire et 620 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 392€
85 320€ d’achat
7 072€ de frais
Vous devrez tabler sur 92 392 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 85 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 7 072 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 682 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 031 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Willeroncourt. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Willeroncourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années. Ce dernier est passé de 869 €/m² en 2021 à 711 €/m² en 2023.
Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 2 dernières années, avec 18,18 % de diminution entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Willeroncourt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on observait 6,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Willeroncourt du point de vue de l'investissement immobilier.