Prix du m² à
Chanteix (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 405 €/m²
1 050 €/m² 2 529 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chanteix repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 749 € en 2021 à 1 404 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 207e position à l'échelle du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Chanteix est une localité du département de la Corrèze. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 629 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité figurait donc à la 85e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chanteixois est assez stable. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Chanteix variait entre 296 et 2 493 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 404 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 12,32 % entre 2022 et 2023.
À Chanteix, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 452 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 226 €.
Corrèze (19)
996 €/m²
0 €/m²
1 123
Corrèze (19)
1 602 €/m²
0 €/m²
1 326
Corrèze (19)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 072
Corrèze (19)
1 764 €/m²
0 €/m²
1 281
Corrèze (19)
1 694 €/m²
0 €/m²
481
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 410€
168 480€ d’achat
3 930€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chanteix vous demandera un coût global d'environ 172 410 €, dont en moyenne 168 480 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 930 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 346 € d'émoluments du notaire et 1 224 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 120€
168 480€ d’achat
12 640€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces représente 181 120 euros, comprenant 168 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 640 euros, dont 9 934 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 346 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chanteix vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Chanteix, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chanteix repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 749 € en 2021 à 1 404 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 207e position à l'échelle du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à Chanteix. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 749 € à 1 404 €.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 14 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chanteix, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !