Prix du m² à
Pierremande (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierremande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
1 093 €/m² 1 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierremande baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec une chute de 41,06 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 701e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Pierremande se trouve dans l'Aisne. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 253 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 330e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 76,9 % de propriétaires. 99,2 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Pierremande est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Pierremande, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 243 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 093 à 1 394 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 93,61 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 609 € à Pierremande. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 304 euros.
Aisne (02)
1 573 €/m²
0 €/m²
816
Aisne (02)
1 787 €/m²
0 €/m²
1 075
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
1 234 €/m²
0 €/m²
1 405
Aisne (02)
1 890 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 040
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 937€
111 870€ d’achat
3 067€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Pierremande, tablez sur 114 937 euros d'investissement : 111 870 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 067 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 894 € de cette somme, les impôts 813 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 720€
111 870€ d’achat
8 850€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 120 720 euros. Outre les 111 870 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 8 850 €. Au sein de ce chiffre, 894 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 596 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Pierremande, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 250 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Pierremande, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierremande baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec une chute de 41,06 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 701e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué depuis 2021 à Pierremande. Le prix au m² moyen est passé de 2 109 € à 1 243 €, pendant que le loyer au m² moyen décroissait de 44,44 %.
Cependant, si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Pierremande du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !