Prix du m² à
Champoly (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champoly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 429 €/m² 1 429 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Champoly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 326 € en 2018 à 1 020 € en 2021, puis à 1 429 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 72e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Champoly est située dans la Loire. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 324 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 249e rang au sein des municipalités du département de la Loire. On comptabilisait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Champoly est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 429 € à Champoly, et oscillait de 1 429 à 1 429 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 386 € en 2022 à 1 429 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 395 euros à Champoly, ou 197 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 429 €/m²
0 €/m²
514
Loire (42)
1 200 €/m²
0 €/m²
359
Loire (42)
1 251 €/m²
0 €/m²
296
Loire (42)
1 200 €/m²
0 €/m²
984
Loire (42)
318 €/m²
0 €/m²
267
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
188
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
160 948€
157 190€ d’achat
3 758€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Champoly se chiffre autour de 160 948 euros, dont 157 190 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 758 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 142 € de taxes et 1 256 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
169 074€
157 190€ d’achat
11 884€ de frais
Pour acheter une maison de 110 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 169 074 euros d'investissement, incluant en moyenne 157 190 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 884 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 256 € et les impôts pour 9 268 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Champoly représentera un budget d'environ 94 600 euros. Prévoyez plutôt 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Champoly, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champoly repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 326 € en 2018 à 1 020 € en 2021, puis à 1 429 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait la 72e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 6 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 40,1 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Champoly, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,9 % des logements, et que les locataires constituaient 17,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Champoly !