Prix du m² à
Bogy (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bogy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 149 €/m²
1 803 €/m² 2 541 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bogy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 410 €/m² en 2018 à 3 137 €/m² en 2022, puis à 2 394 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 277e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,77 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Ardèche, Bogy est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 448 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 167e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,5 %). Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,7 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bogy puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 394 €/m² à Bogy, et variait de 2 198 à 2 590 €/m².
À Bogy, les impôts locaux moyens atteignaient 437 euros, soit un prorata temporis de 218 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 142 €/m²
0 €/m²
628
Ardèche (07)
2 680 €/m²
0 €/m²
274
Ardèche (07)
2 776 €/m²
1 569 €/m²
2 006
Ardèche (07)
2 292 €/m²
0 €/m²
514
Ardèche (07)
1 951 €/m²
0 €/m²
884
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
220 107€
215 460€ d’achat
4 647€ de frais
À Bogy, vous devez compter 220 107 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comprend 215 460 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 647 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 722 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 566 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
231 246€
215 460€ d’achat
15 786€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 231 246 euros, dont 215 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 786 euros, qui se décomposent en 1 722 € d'émoluments du notaire, 12 704 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Bogy représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Bogy, et 1 900 euros si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bogy se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 2 410 €/m² en 2018 à 3 137 €/m² en 2022, puis à 2 394 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 277e position au sein du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,77 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 3 137 € en 2021 à 2 394 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec 66,67 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bogy ? Sachez qu'en 2020, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bogy, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !