Prix du m² à
Chamboulive (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamboulive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 518 €/m²
387 €/m² 2 152 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chamboulive chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 925 € en 2018 à 1 000 € en 2021, puis à 791 € en 2023. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 210e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Chamboulive dépend du département de la Corrèze (19), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 1 168 habitants. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc la 40e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Les maisons représentaient 91,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 78,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chamboulive est plutôt stable. En effet, avec 26 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Chamboulive, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 791 € en décembre 2023. Il oscillait de 385 à 2 157 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu un recul de 27,1 %.
Il fallait compter en moyenne 500 euros d'impôts locaux à Chamboulive, ou un prorata de 250 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Corrèze (19)
1 089 €/m²
0 €/m²
115
Corrèze (19)
917 €/m²
0 €/m²
492
Corrèze (19)
1 382 €/m²
3 667 €/m²
795
Corrèze (19)
1 899 €/m²
0 €/m²
88
Corrèze (19)
1 218 €/m²
0 €/m²
644
Corrèze (19)
1 773 €/m²
0 €/m²
320
Corrèze (19)
1 395 €/m²
0 €/m²
1 708
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
73 636€
71 190€ d’achat
2 446€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Chamboulive représente 73 636 € : 71 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 446 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 517 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 569 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
77 316€
71 190€ d’achat
6 126€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 77 316 euros d'investissement, comportant 71 190 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 126 €, qui se décomposent en 569 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 198 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Chamboulive représentera une enveloppe d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Chamboulive, et 2 100 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamboulive chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 925 € en 2018 à 1 000 € en 2021, puis à 791 € en 2023. Au niveau du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 210e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 000 €/m² à 791 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chamboulive, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 7,9 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chamboulive du point de vue de l'investissement immobilier !