Prix du m² à
Saint-Jal (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
1 157 €/m² 2 214 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jal baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 268 € en 2018 à 1 412 € en 2022, puis à 1 002 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 226e position parmi les municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,75 % sur 1 an.
- Exclusivité
- Avant-Première
Saint-Jal
Saint-Jal compte parmi les municipalités du département de la Corrèze, et est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 616 habitants. Au sein du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 86e position concernant la population. On notait 82,6 % de propriétaires. 98,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-jalois est en bonne santé, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Jal oscillait entre 695 et 2 089 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 002 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 978 € à 1 002 €.
À Saint-Jal, les impôts locaux moyens atteignaient 410 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 205 €.
Corrèze (19)
1 518 €/m²
0 €/m²
1 196
Corrèze (19)
1 518 €/m²
0 €/m²
435
Corrèze (19)
996 €/m²
0 €/m²
1 123
Corrèze (19)
1 899 €/m²
0 €/m²
88
Corrèze (19)
1 395 €/m²
0 €/m²
1 708
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 434€
120 240€ d’achat
3 194€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Jal est de 123 434 euros, dont 120 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 194 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 961 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 874 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 650€
120 240€ d’achat
9 410€ de frais
Vous devrez compter 129 650 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 120 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 9 410 euros. Au sein de ce montant, 961 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 090 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Jal, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Saint-Jal.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jal baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 268 € en 2018 à 1 412 € en 2022, puis à 1 002 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 226e position parmi les municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,75 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 16,67 % depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 1 412 € à 1 002 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jal ? Sachez qu'en 2020, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Jal.