Prix du m² à
Chambost-Longessaigne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambost-Longessaigne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 255 €/m² 2 150 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chambost-Longessaigne continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 76,66 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 6,1 % d'augmentation ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 101e position à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Chambost-Longessaigne relève du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 924 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 192e rang au sein des villes du département du Rhône. On remarquait 77 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 28,3 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Chambost-Longessaigne, avec sur 2022 11 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Chambost-Longessaigne avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 032 et 2 150 €/m², et qui était de 1 756 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 403 € en 2022 à 1 756 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chambost-Longessaigne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 €, contre 414 euros pour une année complète.
Loire (42)
1 416 €/m²
0 €/m²
490
Rhône (69)
1 857 €/m²
0 €/m²
598
Loire (42)
1 197 €/m²
1 682 €/m²
2 943
Rhône (69)
2 833 €/m²
0 €/m²
635
Loire (42)
1 972 €/m²
0 €/m²
895
Rhône (69)
2 291 €/m²
0 €/m²
894
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 295€
210 720€ d’achat
4 575€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Chambost-Longessaigne se chiffre autour de 215 295 euros, répartis entre 210 720 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 575 euros. Au sein de cette somme, 1 531 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 684 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 188€
210 720€ d’achat
15 468€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 226 188 euros. Aux 210 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 15 468 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 684 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 425 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chambost-Longessaigne vous coûtera autour de 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Chambost-Longessaigne, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambost-Longessaigne continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 76,66 % depuis 5 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec 6,1 % d'augmentation ces 2 dernières années. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 101e position à l'échelle du département du Rhône, le prix moyen dans le département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a grimpé de 6,1 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chambost-Longessaigne, sachez qu'en 2020, 6,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 22,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chambost-Longessaigne, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !