Prix du m² à
Curley (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 578 €/m²
2 578 €/m² 2 578 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Curley ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 2 578 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 14,48 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 236e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Curley se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 132 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi la 329e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). 83,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Curley est plutôt stable.
À Curley, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 578 €, et variait de 2 578 à 2 578 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 1,15 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 435 € de taxe foncière à Curley, ou un prorata de 217 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 586 €/m²
0 €/m²
366
Côte-d'Or (21)
1 531 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
2 868 €/m²
2 612 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
3 319 €/m²
0 €/m²
683
Côte-d'Or (21)
1 360 €/m²
0 €/m²
135
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
236 920€
232 020€ d’achat
4 900€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Curley est de 236 920 €, dont 232 020 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 900 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 854 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 686 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
248 914€
232 020€ d’achat
16 894€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 248 914 euros : 232 020 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 894 euros. Les impôts constituent 13 681 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 854 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Curley ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Curley, et 2 600 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Curley ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 000 €/m² en 2018 à 2 578 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 14,48 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 236e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Curley. Le prix au m² moyen est passé de 2 252 € à 2 578 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 12 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 15 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Curley sur le plan de l'investissement immobilier.