Prix du m² à
Châlonvillars (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châlonvillars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
922 €/m² 3 147 €/m²
Appartement
1 557 €/m²
1 299 €/m² 1 885 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Châlonvillars repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 850 € en 2018 à 1 619 € en 2021, puis à 2 045 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Belfort, Châlonvillars dépend du département de la Haute-Saône (70), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 243 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 36e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Châlonvillars.
À Châlonvillars, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 930 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 747 et 2 114 €. Le prix moyen d'un appartement a connu un accroissement de 27,81 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer de 1 227 à 3 261 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 160 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 029 € à 2 160 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 711 € à Châlonvillars. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 355 euros.
Territoire-de-Belfort (90)
1 215 €/m²
1 275 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 856 €/m²
1 806 €/m²
651
Territoire-de-Belfort (90)
1 888 €/m²
1 815 €/m²
3 268
Territoire-de-Belfort (90)
2 636 €/m²
0 €/m²
2 073
Haute-Saône (70)
2 471 €/m²
1 590 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
3 310 €/m²
0 €/m²
234
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 514€
259 200€ d’achat
5 314€ de frais
À Châlonvillars, vous devez tabler sur 264 514 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m² : 259 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 314 €. Les impôts constituent 1 883 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 071 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 914€
259 200€ d’achat
18 714€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 277 914 euros. Comptez en effet 259 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 18 714 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 283 € et les émoluments du notaire pour 2 071 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Châlonvillars. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Châlonvillars, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Châlonvillars repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 850 € en 2018 à 1 619 € en 2021, puis à 2 045 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, avec une hausse de 26,31 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement décru, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Châlonvillars, sachez que les appartements représentaient en 2020 11 % des logements, et qu'il y avait 17,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour des informations précises sur l'attractivité de Châlonvillars en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !