Prix du m² à
Chagey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chagey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 856 €/m²
1 603 €/m² 2 109 €/m²
Appartement
1 806 €/m²
1 806 €/m² 1 806 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chagey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec un recul de 11,37 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Chagey compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 615 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 75e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,3 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier chageoyeux, chagéen est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Chagey, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 1 806 à 1 806 €/m², et qui était en moyenne de 1 806 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 405 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 270 et 1 983 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 2,78 % depuis 1 an.
À Chagey, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 546 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 273 euros.
Haute-Saône (70)
1 985 €/m²
1 557 €/m²
1 256
Haute-Saône (70)
2 321 €/m²
0 €/m²
706
Haute-Saône (70)
2 229 €/m²
0 €/m²
499
Haute-Saône (70)
2 471 €/m²
1 590 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
2 340 €/m²
1 263 €/m²
711
Haute-Saône (70)
3 310 €/m²
0 €/m²
234
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 739€
126 450€ d’achat
3 289€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² à Chagey s'élève à 129 739 €, comprenant 126 450 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 289 euros, au sein desquels on retrouve 1 010 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 919 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 276€
126 450€ d’achat
9 826€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 136 276 euros. Prévoyez en effet 126 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 826 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 010 €, les impôts pour 7 456 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Chagey. Cette somme se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Chagey, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chagey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec un recul de 11,37 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 261e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute sur les 2 dernières années à Chagey. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 11,37 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une réduction de 11,11 %.
Toutefois, si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 10,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Chagey sur le plan de l'investissement immobilier !