Prix du m² à
Mandrevillars (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandrevillars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 310 €/m²
2 638 €/m² 3 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mandrevillars enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 192 € en 2018 à 2 143 € en 2021, puis à 3 310 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Mandrevillars dépend du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 309 habitants, ce qui la place en 157e position au sein du département de la Haute-Saône. On dénombrait 90,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,3 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Mandrevillars oscillait entre 2 638 et 3 364 €/m². Il atteignait 3 310 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 542 euros d'impôts locaux à Mandrevillars, ou un prorata temporis de 271 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Territoire-de-Belfort (90)
1 215 €/m²
1 275 €/m²
294
Haute-Saône (70)
1 856 €/m²
1 806 €/m²
651
Haute-Saône (70)
1 985 €/m²
1 557 €/m²
1 256
Haute-Saône (70)
2 229 €/m²
0 €/m²
499
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
404 620€
397 200€ d’achat
7 420€ de frais
À Mandrevillars, prévoyez 404 620 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 397 200 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 7 420 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 174 € d'émoluments du notaire et 2 886 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
425 154€
397 200€ d’achat
27 954€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 425 154 euros. Tablez en effet sur 397 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 27 954 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 23 420 € et les émoluments du notaire pour 3 174 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Mandrevillars ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Mandrevillars. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mandrevillars enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 192 € en 2018 à 2 143 € en 2021, puis à 3 310 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru sur les 3 dernières années, passant de 10 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec une progression de 75,88 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mandrevillars, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mandrevillars, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !