Prix du m² à
Chalivoy-Milon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalivoy-Milon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
758 €/m²
695 €/m² 1 188 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 877 € en 2018 à 729 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 8,53 % de réduction depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Cher, Chalivoy-Milon occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher, Chalivoy-Milon est une localité de la région Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 404 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 140e rang au niveau du département du Cher. On observait 84,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,3 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Chalivoy-Milon, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 440 à 1 093 €/m², et qui était de 729 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 797 € en 2022 à 729 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 368 euros à Chalivoy-Milon, ou 184 € si vous achetiez en milieu d'année.
Cher (18)
699 €/m²
0 €/m²
258
Cher (18)
768 €/m²
0 €/m²
587
Cher (18)
1 000 €/m²
0 €/m²
381
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
54
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
38
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
95
Cher (18)
459 €/m²
0 €/m²
415
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 175€
87 480€ d’achat
2 695€ de frais
À Chalivoy-Milon, prévoyez 90 175 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 87 480 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 695 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 699 € d'émoluments du notaire et 636 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 697€
87 480€ d’achat
7 217€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 94 697 euros : 87 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 217 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 699 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 158 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chalivoy-Milon vous reviendra à environ 103 200 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Chalivoy-Milon. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 877 € en 2018 à 729 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 8,53 % de réduction depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Cher, Chalivoy-Milon occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 16,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a chuté de 8,53 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Chalivoy-Milon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité de Chalivoy-Milon en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !