Prix du m² à
Bussy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bussy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 536 €/m² en 2022 à 1 139 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Cher, cette municipalité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,72 % sur 1 an.
Située dans le département du Cher (18), Bussy est localisée dans la région Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 353 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc en 148e position au sein des municipalités du département du Cher. On notait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,3 %. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bussy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 028 à 1 250 €/m². En moyenne, elle était de 1 139 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 472 € en 2022 à 1 139 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 456 euros de taxe foncière à Bussy, ou un prorata de 228 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Cher (18)
758 €/m²
0 €/m²
442
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
38
Cher (18)
961 €/m²
488 €/m²
3 971
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
95
Cher (18)
789 €/m²
0 €/m²
274
Cher (18)
1 032 €/m²
6 719 €/m²
597
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bussy se chiffre autour de 140 125 €, dont en moyenne 136 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 445 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 993 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 092 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 147 191 euros. Cette somme comporte 136 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 511 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 8 059 €, les émoluments du notaire pour 1 092 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bussy représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est en général de 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Bussy, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 536 €/m² en 2022 à 1 139 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Cher, cette municipalité occupait la 228e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,72 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 1 536 €/m² à 1 139 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bussy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des logements, et qu'il y avait 21,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bussy, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !