Prix du m² à
Chenebier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenebier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 321 €/m²
1 981 €/m² 2 661 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chenebier repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2022, avec une réduction de 4,7 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 282e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Chenebier compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 695 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 59e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Chenebier.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 172 €/m² en moyenne à Chenebier, et pouvait fluctuer entre 1 951 et 2 393 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 0,91 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 464 € à Chenebier, ou 232 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Saône (70)
1 856 €/m²
1 806 €/m²
651
Haute-Saône (70)
1 268 €/m²
1 168 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
2 835 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
169 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
2 471 €/m²
1 590 €/m²
1 360
Haute-Saône (70)
2 340 €/m²
1 263 €/m²
711
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 976€
260 640€ d’achat
5 336€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chenebier s'élève à 265 976 €. En plus des 260 640 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 5 336 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 083 € d'émoluments du notaire, 1 894 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 451€
260 640€ d’achat
18 811€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 279 451 euros, comportant en moyenne 260 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 811 euros. Au sein de ce montant, 15 368 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 2 083 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chenebier vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Chenebier, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chenebier repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit depuis 2022, avec une réduction de 4,7 % sur les 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 282e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec 4,7 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chenebier ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,7 % des logements, et qu'on comptabilisait 11,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité de Chenebier en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !