Prix du m² à
Nanteuil-la-Fosse (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanteuil-la-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 95,28 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 29,11 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait le 216e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Nanteuil-la-Fosse se situe dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 203 habitants en 2020, ce qui la place à la 365e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons représentaient 98,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En septembre 2022, à Nanteuil-la-Fosse, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 406 et 1 406 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 406 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 60,69 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 512 € d'impôts locaux à Nanteuil-la-Fosse, ou un prorata de 256 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
172
Aisne (02)
1 680 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
2 277 €/m²
0 €/m²
553
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
1 557 €/m²
0 €/m²
377
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
90
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 830€
126 540€ d’achat
3 290€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Nanteuil-la-Fosse représente un investissement total d'environ 129 830 €, répartis entre 126 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 290 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 919 €, et les émoluments du notaire 1 011 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 372€
126 540€ d’achat
9 832€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 136 372 euros. En plus des 126 540 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 9 832 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 461 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 011 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Nanteuil-la-Fosse. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Nanteuil-la-Fosse, et 2 450 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nanteuil-la-Fosse ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une hausse de 95,28 % en 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à se modérer, avec + 29,11 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait le 216e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Nanteuil-la-Fosse. Le loyer moyen a grimpé de 42,86 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 29,11 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on notait 18,9 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nanteuil-la-Fosse.