Prix du m² à
Aizy-Jouy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aizy-Jouy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aizy-Jouy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 1 639 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 25,02 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 234e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Aizy-Jouy dépend du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 299 habitants, ce qui la place en 297e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. 97,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Aizy-Jouy.
À Aizy-Jouy, les impôts locaux moyens étaient de 562 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 281 €.
Aisne (02)
1 680 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
815
Aisne (02)
2 087 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
1 034 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 655 €/m²
5 918 €/m²
250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 338 €/m²
1 032 €/m²
2 005
Aisne (02)
1 017 €/m²
0 €/m²
248
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 041€
196 680€ d’achat
4 361€ de frais
À Aizy-Jouy, tablez sur un investissement total de 201 041 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 196 680 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 361 €, dont 1 360 € de débours, 1 429 € d'impôts et 1 571 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 208€
196 680€ d’achat
14 528€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 211 208 euros. En plus des 196 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 14 528 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 11 597 €, et les émoluments du notaire 1 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Aizy-Jouy vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres d'Aizy-Jouy, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aizy-Jouy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 154 € en 2018 à 1 639 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 25,02 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 234e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 3 ans à Aizy-Jouy. Le prix moyen au m² a grimpé de 63,9 %, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 20 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 13,4 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aizy-Jouy, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !