Prix du m² à
Ceillac (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 023 €/m²
2 342 €/m² 4 138 €/m²
Appartement
3 674 €/m²
3 135 €/m² 4 642 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ceillac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec -0,62 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 110e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Ceillac fait partie du département des Hautes-Alpes. Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité affichait une population totale de 282 habitants. Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait donc le 91e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,5 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (72,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,5 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
On peut noter que l'immobilier de Ceillac connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Ceillac, le montant moyen des impôts locaux atteignait 716 €. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 358 euros.
Hautes-Alpes (05)
828 €/m²
1 953 €/m²
338
Hautes-Alpes (05)
3 144 €/m²
2 353 €/m²
2 301
Hautes-Alpes (05)
852 €/m²
2 266 €/m²
305
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 994 €/m²
0 €/m²
200
Hautes-Alpes (05)
3 027 €/m²
3 473 €/m²
236
Hautes-Alpes (05)
2 147 €/m²
4 516 €/m²
573
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
495 993€
487 200€ d’achat
8 793€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Ceillac s'élève à 495 993 euros. En dehors des 487 200 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 8 793 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 3 540 € de taxes et 3 893 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
521 180€
487 200€ d’achat
33 980€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 521 180 euros : 487 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 33 980 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 893 € de ce montant, les impôts 28 727 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ceillac vont nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Ceillac, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ceillac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, avec -0,62 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait le 110e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023 à Ceillac. Le prix moyen s'est accru de 24,22 %, pendant que le loyer moyen augmentait de 11,11 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 72,9 % des logements, et que les locataires représentaient 30,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Ceillac sur le plan de l'investissement immobilier.