Prix du m² à
Château-Ville-Vieille (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Château-Ville-Vieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
828 €/m²
506 €/m² 2 255 €/m²
Appartement
1 953 €/m²
1 953 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Château-Ville-Vieille se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 276 € en 2018 à 1 322 € en 2021, puis à 833 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 146e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Château-Ville-Vieille est une municipalité des Hautes-Alpes (05). Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 306 habitants en 2020, ce qui la place en 85e position au sein du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (64,5 %). Les maisons représentaient 67,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,6 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut noter que l'immobilier de Château-Ville-Vieille est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Château-Ville-Vieille avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 659 et 2 929 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 833 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 2,84 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 779 € à Château-Ville-Vieille. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 389 euros.
Hautes-Alpes (05)
2 300 €/m²
1 853 €/m²
425
Hautes-Alpes (05)
531 €/m²
2 880 €/m²
363
Hautes-Alpes (05)
3 023 €/m²
3 674 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
4 152 €/m²
2 571 €/m²
183
Hautes-Alpes (05)
3 144 €/m²
2 353 €/m²
2 301
Hautes-Alpes (05)
852 €/m²
2 266 €/m²
305
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Château-Ville-Vieille est de 102 845 euros, répartis entre 99 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 885 €. Les émoluments du notaire constituent 799 € de ce chiffre, les taxes 726 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 108 013 euros, dont 99 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 8 053 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 799 € d'émoluments du notaire et 5 894 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 779€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Château-Ville-Vieille ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Château-Ville-Vieille, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Château-Ville-Vieille se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 276 € en 2018 à 1 322 € en 2021, puis à 833 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 146e rang parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 14,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 1 322 € à 833 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 300 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Château-Ville-Vieille ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 32,5 % des habitations, et qu'il y avait 35,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Château-Ville-Vieille.