Prix du m² à
Ceignes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 543 €/m²
1 543 €/m² 1 543 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ceignes baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 19,17 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait en 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Ceignes dépend du département de l'Ain (01), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 259 habitants en 2020, ce qui la place au 313e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Les maisons représentaient 95,4 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 63 % des habitations. Active et dynamique, sa population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 543 € à Ceignes. Il variait entre 1 543 et 1 543 €.
Chaque année à Ceignes, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 480 €. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 240 euros.
Ain (01)
2 361 €/m²
0 €/m²
189
Ain (01)
1 500 €/m²
0 €/m²
214
Ain (01)
1 824 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
633
Ain (01)
3 301 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
0 €/m²
4 094 €/m²
175
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
173 679€
169 730€ d’achat
3 949€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Ceignes, tablez sur un coût total de 173 679 € : 169 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 949 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 356 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 233 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
182 454€
169 730€ d’achat
12 724€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 182 454 euros. Aux 169 730 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 12 724 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 356 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 008 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
26 400€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Ceignes. Pour un relooking, prévoyez plutôt 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Ceignes, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ceignes baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 19,17 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait en 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 1 909 € à 1 543 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 40 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ceignes, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,6 % des logements. Par ailleurs, on comptabilisait 30,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Ceignes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !