Prix du m² à
Ceaulmont (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceaulmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
996 €/m²
667 €/m² 1 423 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ceaulmont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 596 € en 2018 à 849 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une augmentation de 2,91 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 121e position à l'échelle du département de l'Indre, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Ceaulmont est une municipalité du département de l'Indre. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. On estimait à 707 le nombre d'habitants de la localité en 2020. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité occupait ainsi la 66e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. 99,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Ceaulmont est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Ceaulmont, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 849 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 638 à 1 083 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 839 € en 2022 à 849 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Ceaulmont s'élevait à 433 euros. Cependant, le prorata à régler était de 216 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Indre (36)
1 195 €/m²
1 192 €/m²
4 954
Indre (36)
758 €/m²
0 €/m²
739
Indre (36)
982 €/m²
0 €/m²
339
Indre (36)
1 082 €/m²
0 €/m²
215
Indre (36)
773 €/m²
0 €/m²
408
Indre (36)
1 029 €/m²
0 €/m²
299
Indre (36)
657 €/m²
0 €/m²
427
Indre (36)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 855
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
78 936€
76 410€ d’achat
2 526€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ceaulmont nécessite un investissement global d'environ 78 936 € : 76 410 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 526 euros. Les émoluments du notaire constituent 611 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 555 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
82 340€
76 410€ d’achat
5 930€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût total de 82 340 euros, comprenant 76 410 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 930 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 611 € d'émoluments du notaire et 3 959 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Ceaulmont va nécessiter un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est en général de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Ceaulmont, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ceaulmont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 596 € en 2018 à 849 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une augmentation de 2,91 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 121e position à l'échelle du département de l'Indre, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,6 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 75 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 825 € à 849 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ceaulmont, sachez qu'en 2020, 14,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ceaulmont.