Prix du m² à
Causse-de-la-Selle (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Causse-de-la-Selle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 453 €/m²
1 843 €/m² 4 291 €/m²
Appartement
2 067 €/m²
2 067 €/m² 2 067 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec -33,33 % sur les 5 dernières années, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 26,45 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Causse-de-la-Selle figurait à la 290e position parmi les municipalités du département de l'Hérault, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,83 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Causse-de-la-Selle
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Causse-de-la-Selle compte parmi les municipalités du département de l'Hérault (34). Elle relève de la région Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 416 habitants, ce qui la place à la 229e position dans le département de l'Hérault. Les propriétaires représentaient 81,2 % des habitants. Les maisons constituaient 97 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 47,9 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Causse-de-la-Selle avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Causse-de-la-Selle avaient un prix moyen de 1 994 €/m², et celui-ci variait de 1 795 à 3 816 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 33,29 % entre 2022 et 2023.
Pour un emménagement en juin à Causse-de-la-Selle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 282 euros, contre 564 € pour une année complète.
Hérault (34)
4 008 €/m²
0 €/m²
1 018
Hérault (34)
2 227 €/m²
0 €/m²
620
Hérault (34)
4 514 €/m²
0 €/m²
41
Hérault (34)
2 336 €/m²
0 €/m²
476
Hérault (34)
958 €/m²
0 €/m²
46
Hérault (34)
3 890 €/m²
0 €/m²
257
Hérault (34)
2 139 €/m²
0 €/m²
190
Hérault (34)
3 750 €/m²
2 182 €/m²
2 685
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 290€
239 280€ d’achat
5 010€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Causse-de-la-Selle se chiffre autour de 244 290 €, dont 239 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 010 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 912 € d'émoluments du notaire, 1 739 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 661€
239 280€ d’achat
17 381€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 256 661 euros, incluant en moyenne 239 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 381 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 912 € de ce montant, les impôts 14 109 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Causse-de-la-Selle nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Causse-de-la-Selle, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, comptez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2018, avec -33,33 % sur les 5 dernières années, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 26,45 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Causse-de-la-Selle figurait à la 290e position parmi les municipalités du département de l'Hérault, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a baissé de 7,69 % depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, avec 26,45 % de diminution.
Si vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Causse-de-la-Selle, sachez qu'en 2020, il y avait 18,3 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Causse-de-la-Selle.