Prix du m² à
Écuvilly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écuvilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
1 100 €/m² 1 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Écuvilly se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -30,07 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 604e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
Écuvilly fait partie du département de l'Oise (60). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 303 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait ainsi en 388e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Écuvilly, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Écuvilly variait de 1 100 à 1 100 € en octobre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 100 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 24,4 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 939 euros à Écuvilly, ou 469 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
1 609 €/m²
0 €/m²
613
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
170
Oise (60)
1 349 €/m²
0 €/m²
292
Oise (60)
1 330 €/m²
0 €/m²
192
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
101 870€
99 000€ d’achat
2 870€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Écuvilly représente 101 870 € : 99 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 870 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 791 € d'émoluments du notaire et 719 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
106 988€
99 000€ d’achat
7 988€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 106 988 euros, comprenant 99 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 988 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 837 € de taxes et 791 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 939€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Écuvilly ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devez compter 2 600 € si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour d'Écuvilly, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écuvilly se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 2021, avec -30,07 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 604e position dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 1 573 € à 1 100 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Écuvilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 13,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Écuvilly en termes d'investissement immobilier !