Prix du m² à
Méritein (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méritein et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
2 200 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Méritein continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une hausse de 120 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 9,89 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 218e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Méritein compte parmi les municipalités de l'agglomération de Navarrenx. Elle relève du département des Pyrénées-Atlantiques (64), et se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 279 habitants en 2020, ce qui la place à la 267e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 50,9 %. Sa population a un âge moyen de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Méritein est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Méritein avaient un prix qui pouvait varier entre 2 200 et 2 200 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 200 €/m².
Il fallait compter en moyenne 385 € de taxe foncière à Méritein, ou un prorata temporis de 192 euros si vous achetiez en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
99
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 727 €/m²
0 €/m²
448
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 657 €/m²
1 437 €/m²
1 041
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 869 €/m²
0 €/m²
363
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 388€
264 000€ d’achat
5 388€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Méritein, prévoyez un investissement global de 269 388 euros. Outre les 264 000 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 5 388 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 918 € de taxes, 2 109 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 036€
264 000€ d’achat
19 036€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 283 036 euros, dont 264 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 19 036 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 109 € d'émoluments du notaire et 15 566 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Méritein vous reviendra à environ 144 000 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 400 km de distance de Méritein, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Méritein continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une hausse de 120 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec 9,89 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 218e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 9,89 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Méritein ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,9 % des logements, et que les locataires représentaient 4,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Méritein, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !