Prix du m² à
Casteide-Doat (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Casteide-Doat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 312 €/m²
984 €/m² 1 517 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Casteide-Doat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, avec -20,29 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 419e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Casteide-Doat dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 161 habitants en 2020. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi la 345e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 50,9 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 556 €/m² en moyenne à Casteide-Doat. Elle variait de 1 289 à 2 478 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 16,43 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Casteide-Doat atteignait 352 euros. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer était de 176 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 214 €/m²
0 €/m²
196
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 592 €/m²
0 €/m²
450
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 083 €/m²
0 €/m²
174
Hautes-Pyrénées (65)
1 769 €/m²
0 €/m²
417
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
96
Hautes-Pyrénées (65)
1 392 €/m²
0 €/m²
5 030
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
À Casteide-Doat, vous devrez tabler sur 190 929 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 186 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 209 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 492 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 357 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 200 581 euros, comportant 186 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 861 euros, au sein desquels on retrouve 1 492 € d'émoluments du notaire, 11 010 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Casteide-Doat représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Casteide-Doat, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Casteide-Doat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction ces 12 derniers mois, avec -20,29 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 419e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,36 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, avec -20,29 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Casteide-Doat, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Casteide-Doat, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !