Prix du m² à
Pontiacq-Viellepinte (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontiacq-Viellepinte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
1 083 €/m² 1 083 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pontiacq-Viellepinte ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 932 € en 2018 à 1 154 € en 2023, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 6,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 234e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Pontiacq-Viellepinte se situe dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 187 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 325e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Les maisons représentaient 93,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Pontiacq-Viellepinte.
Les maisons à vendre à Pontiacq-Viellepinte avaient un prix qui pouvait varier de 1 097 à 1 210 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 154 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 6,56 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 413 euros à Pontiacq-Viellepinte, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 206 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
108
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 312 €/m²
0 €/m²
145
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 335 €/m²
0 €/m²
128
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 214 €/m²
0 €/m²
196
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
107
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 592 €/m²
0 €/m²
450
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 953€
138 480€ d’achat
3 473€ de frais
À Pontiacq-Viellepinte, vous devrez tabler sur un investissement global de 141 953 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 138 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 473 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 006 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 106 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 112€
138 480€ d’achat
10 632€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 149 112 euros, dont 138 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 632 euros, au sein desquels on retrouve 8 165 € d'impôts, 1 106 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Pontiacq-Viellepinte va nécessiter une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Pontiacq-Viellepinte, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontiacq-Viellepinte ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 932 € en 2018 à 1 154 € en 2023, cependant son augmentation tend à ralentir, avec 6,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 234e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 083 € en 2021 à 1 154 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Pontiacq-Viellepinte, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,6 % des logements. De plus, on comptait 22,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pontiacq-Viellepinte, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !