Prix du m² à
Cartigny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
1 318 €/m² 1 318 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cartigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 29,09 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,23 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,2 % sur 2 ans.
Cartigny compte parmi les municipalités de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 704 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette localité se plaçait donc à la 135e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 85,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Cartigny avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
À Cartigny, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 318 €, et celui-ci oscillait entre 1 318 et 1 318 €.
Il fallait compter en moyenne 510 euros de taxe foncière à Cartigny, ou un prorata de 255 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
157
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
242
Somme (80)
1 535 €/m²
0 €/m²
1 431
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
970 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
1 156 €/m²
1 523 €/m²
291
Somme (80)
1 291 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
148
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 933€
158 160€ d’achat
3 773€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Cartigny, vous devrez prévoir un coût total de 161 933 € : 158 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 773 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 264 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 149 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 109€
158 160€ d’achat
11 949€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 170 109 euros. Ce chiffre comprend 158 160 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 11 949 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 326 € et les émoluments du notaire pour 1 264 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Cartigny, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Cartigny. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez compter un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cartigny n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 29,09 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,23 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 226e rang dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,2 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec + 13,23 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Cartigny, sachez qu'on remarquait 14,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cartigny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !