Prix du m² à
Hancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
970 €/m²
970 €/m² 970 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hancourt diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 128 €/m² en 2019 à 2 584 €/m² en 2022, puis à 970 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Hancourt fait partie de la Somme (80), et se trouve dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 89 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 471e position parmi les localités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (67,6 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Hancourt, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 970 à 970 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 970 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 117 € en 2022 à 970 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Hancourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 €, contre 570 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 452 €/m²
0 €/m²
353
Somme (80)
1 318 €/m²
0 €/m²
756
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
993 €/m²
0 €/m²
1 700
Somme (80)
1 291 €/m²
0 €/m²
364
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
148
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
89 992€
87 300€ d’achat
2 692€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Hancourt s'élève à 89 992 €, répartis entre 87 300 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 692 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 698 € et les impôts pour 634 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
94 505€
87 300€ d’achat
7 205€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 94 505 euros, comprenant 87 300 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 205 euros, au sein desquels on retrouve 5 147 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 698 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Hancourt vous coûtera autour de 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance d'Hancourt, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hancourt diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 128 €/m² en 2019 à 2 584 €/m² en 2022, puis à 970 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance entre 2021 et 2023, avec + 33,33 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 2 584 € à 970 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Hancourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et qu'on comptait 26,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Hancourt sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !