Prix du m² à
Bouvincourt-en-Vermandois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvincourt-en-Vermandois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bouvincourt-en-Vermandois se remet à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec -26,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 655e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,47 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Bouvincourt-en-Vermandois compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 144 habitants, ce qui la place en 425e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,8 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 507 euros à Bouvincourt-en-Vermandois. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 253 €.
Somme (80)
1 318 €/m²
0 €/m²
756
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
595
Somme (80)
1 469 €/m²
0 €/m²
148
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 318€
138 840€ d’achat
3 478€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bouvincourt-en-Vermandois nécessite un investissement total d'environ 142 318 €, dont 138 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 478 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 109 € d'émoluments du notaire et 1 009 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 496€
138 840€ d’achat
10 656€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 149 496 euros. En dehors des 138 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 10 656 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 186 € et les émoluments du notaire pour 1 109 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Bouvincourt-en-Vermandois. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Bouvincourt-en-Vermandois, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouvincourt-en-Vermandois se remet à baisser. Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec -26,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Somme, cette localité occupait la 655e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,47 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère baisse, avec 1,11 % de réduction.
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouvincourt-en-Vermandois, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 10 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bouvincourt-en-Vermandois, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !