Prix du m² à
Carneville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 026 €/m²
1 995 €/m² 2 056 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Carneville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 222 € en 2018 à 2 026 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une progression de 1,96 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 242e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Carneville est localisée dans le département de la Manche, et se trouve en Normandie. En 2020, on évaluait à 232 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 305e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Carneville est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Carneville avaient un prix moyen de 2 026 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 995 et 2 056 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 987 € en 2022 à 2 026 € en 2023.
À Carneville, la taxe foncière moyenne était de 368 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 184 €.
Manche (50)
1 842 €/m²
0 €/m²
581
Manche (50)
2 561 €/m²
0 €/m²
1 317
Manche (50)
2 123 €/m²
0 €/m²
897
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
221
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 189€
243 120€ d’achat
5 069€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Carneville se chiffre autour de 248 189 €, dont 243 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 069 euros, au sein desquels on retrouve 1 943 € d'émoluments du notaire, 1 766 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 758€
243 120€ d’achat
17 638€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 260 758 euros, répartis entre 243 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 17 638 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 943 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 335 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Carneville ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Carneville, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Carneville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 222 € en 2018 à 2 026 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec une progression de 1,96 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 242e rang à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru depuis 2020, avec une inflation de 0,65 % sur les 3 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 5 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Carneville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'on remarquait 8,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Carneville, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !