Prix du m² à
Cosqueville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cosqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 842 €/m²
1 342 €/m² 2 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vicq-sur-Mer repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 651 € en 2018 à 2 798 € en 2021, puis à 2 212 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 356e position au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans la Manche (50), Vicq-sur-Mer est située en Normandie. Sa population se chiffrait à 1 064 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité occupait donc la 92e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 81,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Vicq-sur-Mer. Sur 2022, on compte 15 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vicq-sur-Mer avaient un prix qui variait entre 1 157 et 2 983 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 212 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 903 € à 2 212 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 357 euros à Vicq-sur-Mer. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 178 €.
Manche (50)
2 026 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
2 561 €/m²
0 €/m²
1 317
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
133
Manche (50)
2 073 €/m²
1 770 €/m²
1 795
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
311
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
268
En dehors du prix de votre bien, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 477€
199 080€ d’achat
4 397€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Vicq-sur-Mer s'élève à 203 477 €. Tablez en effet sur 199 080 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront 4 397 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 446 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 591 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 769€
199 080€ d’achat
14 689€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez compter 213 769 euros d'investissement, dont 199 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 689 euros, dont 11 738 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 591 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Vicq-sur-Mer nécessitent une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 250 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Vicq-sur-Mer, et 1 550 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vicq-sur-Mer repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 651 € en 2018 à 2 798 € en 2021, puis à 2 212 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 356e position au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec + 28,57 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, passant de 2 798 €/m² à 2 212 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vicq-sur-Mer, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des logements, et que 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vicq-sur-Mer.