Prix du m² à
Brametot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brametot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 546 €/m² 1 976 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brametot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -15,15 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 587e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Brametot dépend de la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité comptait 195 habitants en 2020, ce qui la place en 479e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,5 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Brametot. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, à Brametot, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 624 à 1 624 €. En moyenne, il s'élevait à 1 624 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 914 € en 2022 à 1 624 € en 2023.
À Brametot, la taxe foncière moyenne atteignait 1 175 €, soit un prorata temporis de 587 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 354 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
2 377 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
330
Seine-Maritime (76)
2 126 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
114
Seine-Maritime (76)
1 995 €/m²
0 €/m²
192
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
149 750€
146 160€ d’achat
3 590€ de frais
À Brametot, vous devez prévoir un investissement global de 149 750 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 146 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 3 590 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 168 € d'émoluments du notaire et 1 062 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
157 306€
146 160€ d’achat
11 146€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 157 306 euros d'investissement, dont 146 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 146 €, dont 1 360 € de débours, 8 618 € d'impôts et 1 168 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 175€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Brametot ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Brametot, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brametot diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, avec -15,15 % depuis 2021, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 587e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction ces 2 dernières années à Brametot. Le prix moyen au m² est passé de 1 914 € à 1 624 €, pendant que le loyer au m² moyen chutait de 12,5 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 35,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Brametot du point de vue de l'investissement immobilier.