Prix du m² à
Caniac-du-Causse (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caniac-du-Causse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 044 €/m²
3 044 €/m² 3 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Caniac-du-Causse diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 480 € en 2018 à 3 042 € en 2021, puis à 2 221 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 259e position parmi les villes du département du Lot, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Caniac-du-Causse est une municipalité du département du Lot (46), en Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 393 habitants, ce qui la place en 102e position dans le département du Lot. Les propriétaires constituaient 78,3 % des habitants. 95,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Caniac-du-Causse.
À Caniac-du-Causse, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 563 et 2 880 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 2 221 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 970 €/m² en 2022 à 2 221 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 322 € à Caniac-du-Causse, ou 161 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
200
Lot (46)
1 569 €/m²
0 €/m²
372
Lot (46)
1 282 €/m²
0 €/m²
113
Lot (46)
1 612 €/m²
0 €/m²
182
Lot (46)
1 188 €/m²
0 €/m²
124
Lot (46)
2 077 €/m²
0 €/m²
115
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
249 397€
244 310€ d’achat
5 087€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 110 m² à Caniac-du-Causse est de 249 397 €. Ce montant comporte 244 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 087 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 775 € d'impôts, 1 952 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
262 027€
244 310€ d’achat
17 717€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 262 027 euros, dont 244 310 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 717 euros, dont 1 360 € de débours, 14 405 € de taxes et 1 952 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
53 900€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Caniac-du-Causse ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Caniac-du-Causse, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caniac-du-Causse diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 480 € en 2018 à 3 042 € en 2021, puis à 2 221 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 259e position parmi les villes du département du Lot, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec une inflation de 25 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 3 042 € à 2 221 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Caniac-du-Causse, sachez qu'en 2020, on dénombrait 21,1 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, son offre éducative ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Caniac-du-Causse sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !