Prix du m² à
Canaules-et-Argentières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canaules-et-Argentières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 580 €/m²
1 250 €/m² 3 457 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Canaules-et-Argentières ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 111,17 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 79,47 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 63e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Canaules-et-Argentières est localisée dans le Gard, en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 466 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 224e position au sein des localités du département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,9 %). 95,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Canaules-et-Argentières oscillait entre 1 344 et 3 430 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 798 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 510 € en 2022 à 2 798 € en 2023.
À Canaules-et-Argentières, le montant moyen de la taxe foncière était de 643 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer atteignait 321 euros.
Gard (30)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 570
Gard (30)
2 286 €/m²
0 €/m²
267
Gard (30)
2 077 €/m²
1 252 €/m²
657
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
33
Gard (30)
1 576 €/m²
0 €/m²
524
Gard (30)
975 €/m²
1 200 €/m²
80
Gard (30)
2 838 €/m²
0 €/m²
520
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
239
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 242€
335 760€ d’achat
6 482€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Canaules-et-Argentières, tablez sur un coût total de 342 242 euros. Cette somme comprend 335 760 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 482 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 2 440 €, les émoluments du notaire pour 2 683 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 600€
335 760€ d’achat
23 840€ de frais
Vous devrez prévoir 359 600 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 335 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 840 €, dont 19 797 € de taxes, 2 683 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Canaules-et-Argentières nécessite un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Canaules-et-Argentières, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Canaules-et-Argentières ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 111,17 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 79,47 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 63e rang dans le département du Gard, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Canaules-et-Argentières. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 116,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 559 € à 2 798 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 3,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Canaules-et-Argentières sur le plan de l'investissement immobilier !