Prix du m² à
Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
701 €/m² 2 236 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 114e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze, Camps-Saint-Mathurin-Léobazel relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 212 habitants en 2020. Au sein du département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi la 171e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. 95 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 000 €, et fluctuait entre 649 et 2 899 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 19,61 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 951 euros à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 475 €.
Lot (46)
401 €/m²
0 €/m²
204
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
249
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
110
Lot (46)
794 €/m²
0 €/m²
323
Corrèze (19)
1 842 €/m²
0 €/m²
250
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
129
Corrèze (19)
891 €/m²
0 €/m²
234
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
113 038€
110 000€ d’achat
3 038€ de frais
À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, vous devrez tabler sur 113 038 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. Aux 110 000 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 038 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 879 € et les impôts pour 799 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
118 725€
110 000€ d’achat
8 725€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 118 725 euros : 110 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 8 725 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 6 486 € de taxes, 1 360 € de débours et 879 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 951€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 110 m² à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel vous reviendra à environ 26 400 €. Comptez plutôt 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service représente généralement 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 914 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité figurait à la 114e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 13 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 914 € à 1 000 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Camps-Saint-Mathurin-Léobazel ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 25,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Camps-Saint-Mathurin-Léobazel.