Prix du m² à
Saint-Julien-le-Pèlerin (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-le-Pèlerin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2020, puis à 1 953 €/m² en 2022. À l'échelle du département de la Corrèze, cette localité occupait la 88e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 18,39 % sur 2 ans.
Saint-Julien-le-Pèlerin compte parmi les municipalités du département de la Corrèze (19). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 119 habitants, ce qui la place en 207e position au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). 96,9 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En septembre 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Julien-le-Pèlerin variait entre 1 953 et 1 953 €/m², et atteignait en moyenne 1 953 €/m². Entre 2021 et 2022, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 4,26 %.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Julien-le-Pèlerin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 379 euros, contre 758 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 424 €/m²
0 €/m²
244
Corrèze (19)
477 €/m²
0 €/m²
321
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
110
Corrèze (19)
891 €/m²
0 €/m²
234
Cantal (15)
1 250 €/m²
0 €/m²
489
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 812€
175 770€ d’achat
4 042€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Saint-Julien-le-Pèlerin s'élève à 179 812 €, dont 175 770 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 042 €, au sein desquels on retrouve 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 277 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 898€
175 770€ d’achat
13 128€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 188 898 euros d'investissement. Aux 175 770 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 13 128 euros. Les taxes constituent 10 364 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 404 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Julien-le-Pèlerin. Pour un relooking, comptez plutôt 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Julien-le-Pèlerin, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2018 à 1 449 €/m² en 2020, puis à 1 953 €/m² en 2022. À l'échelle du département de la Corrèze, cette localité occupait la 88e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 18,39 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Julien-le-Pèlerin, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Julien-le-Pèlerin.