Prix du m² à
Campigneulles-les-Grandes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campigneulles-les-Grandes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 400 €/m²
2 330 €/m² 3 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Campigneulles-les-Grandes se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 950 € en 2018 à 2 675 € en 2021, puis à 3 400 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 180e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Campigneulles-les-Grandes compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 284 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi la 508e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Campigneulles-les-Grandes oscillait entre 2 330 et 3 695 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 400 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 8,11 % depuis 1 an.
Si vous achetiez en juin à Campigneulles-les-Grandes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 €, contre 725 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 910 €/m²
0 €/m²
214
Pas-de-Calais (62)
2 176 €/m²
0 €/m²
188
Pas-de-Calais (62)
2 224 €/m²
0 €/m²
561
Pas-de-Calais (62)
2 655 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
2 186 €/m²
0 €/m²
1 021
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 584€
408 000€ d’achat
7 584€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Campigneulles-les-Grandes représente un investissement global d'environ 415 584 euros. Comptez en effet 408 000 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 584 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 964 €, les émoluments du notaire pour 3 260 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 677€
408 000€ d’achat
28 677€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 436 677 euros, répartis entre 408 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 28 677 euros. Les taxes constituent 24 057 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 260 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Campigneulles-les-Grandes. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut grimper à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Campigneulles-les-Grandes, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Campigneulles-les-Grandes se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 950 € en 2018 à 2 675 € en 2021, puis à 3 400 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait au 180e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance ces 4 dernières années à Campigneulles-les-Grandes. Le prix au m² moyen est passé de 1 116 € à 3 400 €, tandis que le loyer au m² moyen a connu une hausse de 28,57 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 16 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Campigneulles-les-Grandes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !