Prix du m² à
Campigneulles-les-Petites (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campigneulles-les-Petites et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
1 985 €/m² 2 245 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Campigneulles-les-Petites continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 24,69 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 5,07 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Campigneulles-les-Petites dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 544 habitants en 2020. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait ainsi en 382e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. Sa population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Campigneulles-les-Petites, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 2 226 à 2 247 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 237 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 11,65 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 040 euros à Campigneulles-les-Petites. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 520 €.
Pas-de-Calais (62)
3 400 €/m²
0 €/m²
294
Pas-de-Calais (62)
2 306 €/m²
3 971 €/m²
761
Pas-de-Calais (62)
2 687 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
2 655 €/m²
0 €/m²
798
Pas-de-Calais (62)
2 186 €/m²
0 €/m²
1 021
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 895€
268 440€ d’achat
5 455€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Campigneulles-les-Petites, vous devrez tabler sur 273 895 € d'investissement : 268 440 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 455 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 145 €, les taxes pour 1 950 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 773€
268 440€ d’achat
19 333€ de frais
Comptez un investissement total de 287 773 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 268 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 19 333 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 145 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 15 828 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Campigneulles-les-Petites vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 km de distance de Campigneulles-les-Petites, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Campigneulles-les-Petites continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 24,69 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec + 5,07 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 377e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 27,27 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 129 € à 2 237 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Campigneulles-les-Petites ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des logements, et qu'on remarquait 13,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Campigneulles-les-Petites sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !