Prix du m² à
Besmé (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besmé et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Besmé poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 109,88 % depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 6,98 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 357e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,24 % sur 2 ans.
Besmé relève du département de l'Aisne (02). Elle est située dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 164 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc à la 397e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Besmé est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 507 euros à Besmé, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 253 €.
Aisne (02)
1 229 €/m²
0 €/m²
1 250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Aisne (02)
650 €/m²
0 €/m²
455
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
316
Aisne (02)
1 890 €/m²
0 €/m²
394
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 228€
168 300€ d’achat
3 928€ de frais
À Besmé, prévoyez 172 228 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Outre les 168 300 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 928 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 223 € d'impôts et 1 345 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 928€
168 300€ d’achat
12 628€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 180 928 euros, incluant 168 300 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 628 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 9 923 € de taxes et 1 345 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Besmé, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Besmé, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Besmé poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 109,88 % depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 6,98 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait au 357e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,24 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 6,98 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Besmé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la santé du marché ou encore la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Besmé.